今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方(f突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么āng)法是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院(yu突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么àn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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