5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申(shēn)请人(rén)需符合(hé)的(de)条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的大学老师最怕什么部门举报(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提(tí)出(chū)了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未成年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生大学老师最怕什么部门举报育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷大学老师最怕什么部门举报款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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