财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度(dù)涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重点城韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说(zēng)长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企(qǐ)以及(jí)部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步恢复的(de)动力不足(zú)，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍(réng)是(shì)经济持续好(hǎo)转的(de)关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会(huì)议(yì)为房(fáng)地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期房(fáng)地产韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步(bù)修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压力(lì)。

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